LW Din Besiktningsman AB

Överlåtelsebesiktning

Innan besiktningen äger rum mailas/skickas alltid en uppdragsbekräftelse till beställaren för att hen skall få kännedom om vad som ingår eller inte ingår i en överlåtelsebesiktning enligt jordabalken 4:19. Vid besiktningens början sätter sig alla parter ner för att besiktningsmannen ska kunna insamla så mycket information om byggnaden som möjligt såsom byggår, eventuella till- och ombyggnader, renoveringar/förbättringar, tidigare skador med mera. Därefter börjar den okulära besiktningen där Din Besiktningsman kontrollerar huvudbyggnadens alla delar utvändigt och alla rum invändigt. Stor tonvikt läggs på byggnadens tak, vind, grundkonstruktion och våtrum, vilka är fyra viktiga delar i en byggnad. Enklare fuktindikering i våtrum ingår i vår besiktning där besiktningsmannen anser att en fuktindikering är befogad.

Energideklaration

Alla hus som säljs måste energideklareras. Det är fastighetsägaren som har ansvar för att en energideklaration upprättas innan försäljningen utförs. Energideklarationen är giltig i 10 år.

Radon korttidsmätning

Din Besiktningsman tillhandahåller korttidsmätningar (7 - 10 dygn) av radongashalten i bostäder, mätningen utförs med spårfilmsdosor.

Kontroll av konstruktion

Din Besiktningsman utför kontroller (provhål och fuktmätning) av riskkonstruktioner. Det kan till exempel vara uppreglad- eller flytande golvkonstruktion på betongplatta, källare med påreglade väggar, krypgrund och vindar.

Den här tjänsten är ett tilläggsuppdrag som du kan beställa samtidigt som du beställer din överlåtelsebesiktning.

Fuktbesiktning av bostadsrätt/lägenhet

Vid en fuktbesiktning av bostadsrätt/lägenhet så koncentrerar vi på det som lägenhetsinnehavaren själv har ansvar för, det vill säga ytskikt i normalfallet. Tonvikten ligger då på våtrum så som tvättstuga, wc samt dusch- och badrum, även köket kontrolleras.